Preventa activa · Punta Sal, Perú

COSTA ALTA

Nature · Beach Houses

Tu propio espacio en la playa. 10 hectáreas de naturaleza y confort a 5 minutos de Máncora, en la zona de playa con mayor proyección del norte peruano.

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Hectáreas
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Lotes disponibles
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Mil m² áreas verdes
$7K USD
Desde
📜
Escritura PúblicaInscrito en SUNARP
💧
Agua PotableFactibilidad aprobada
⚡
Energía EléctricaDisponible en zona
🚗
Acceso directoPanamericana Norte Km. 1170
Condominio Costa Alta - Resort de playa
Piscina y áreas de descanso
5'
min de Máncora
Sobre el Condominio

Donde la naturaleza convive con el confort

Un concepto innovador en la costa peruana. 10 hectáreas de entorno paradisíaco con clima cálido todo el año, a tan solo 5 minutos de Máncora y 15 minutos del Balneario de Punta Sal.

🌿

Ambiente ecológico y recreativo

Más de 11,000 m² de áreas verdes con palmeras. El parque más grande entre Máncora y Punta Sal.

📈

Alta plusvalía garantizada

Zona en constante crecimiento turístico. Tu inversión se revaloriza conforme avanzan las obras y el desarrollo.

🏡

Ideal para casa de playa o retiro

300+ lotes de tamaños diversos. Perfectos para construir tu casa de campo y generar renta turística.

Nuestros Beneficios

Todo lo que necesitas
en un solo lugar

Costa Alta está diseñado para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida en uno de los destinos más privilegiados del norte peruano.

🌴

Amplias Áreas Verdes

Más de 11,000 m² con palmeras en cada calle y el parque más grande entre Máncora y Punta Sal para vivir al aire libre.

🏊

Casa Club con Piscina

Club exclusivo para residentes con áreas de parrilla, zonas de eventos, gran piscina y concesión de Restobar.

🛣️

Vías Afirmadas

Avenida principal y calles afirmadas con red de drenaje completa. Circulación cómoda dentro del condominio.

🏛️

Arco de Ingreso

Perímetro cercado, caseta de seguridad y acceso adicional para vehículos. Tu privacidad, garantizada.

⚽

Área Deportiva

Máquinas de ejercicio, cancha multifuncional (Vóley, Básquet, Fútbol), frontón y gran piscina en el Club.

♻️

Compromiso Ecológico

Miniplanta de tratamiento de aguas residuales y manejo adecuado de residuos. Costa Alta es sostenible.

🌊

Playa a 3 Minutos

Playa Salinas a 3 min. Acceso a Punta Sal, Máncora, El Ñuro, Las Positas, Los Órganos y más playas del norte.

💰

Renta Turística

Genera ingresos en Airbnb con nuestra administración. Tu lote trabaja por ti todo el año en plena zona turística.

Experiencias

Vive Punta Sal en su máxima expresión

🌿

Manglares de Tumbes

Ecosistema único con fauna exótica. Paseos en bote y avistamiento de aves.

🐊

Puerto Pizarro

Criadero de cocodrilos y navegación por las islas. Experiencia única del norte.

⛰️

P.N. Cerros de Amotape

Bosque seco tropical. Trekking y biodiversidad excepcional a pocas horas.

💧

Pozas Medicinales

Aguas termales con propiedades medicinales en entorno natural privilegiado.

🐋

Avistamiento de Ballenas

Ballenas jorobadas en el Pacífico norte. Experiencia increíble desde la costa.

✈️

Aeródromo contiguo

Aeródromo Walter Braedt adyacente. Acceso aéreo conveniente para propietarios.

🏖️

Playa Salinas

A 3 minutos del condominio. Aguas tranquilas ideales para toda la familia.

🌅

Punta Sal

Balneario icónico del norte peruano, a 15 minutos. Aguas cálidas y arena fina.

🎿

Surfing y Kitesurf

Las mejores olas del norte del Perú. Escuelas de surf para todos los niveles.

🐢

El Ñuro

Famoso encuentro con tortugas marinas en libertad. A pocos minutos de Costa Alta.

🍹

Máncora

5 minutos. La capital turística del norte: vida, restaurantes y playas de clase mundial.

⛵

Punta Veleros y Los Órganos

Playas tranquilas perfectas para pesca y buceo de snórkel.

🏋️

Área Fitness

Máquinas de ejercicio al aire libre dentro del condominio para tu rutina diaria.

🏐

Cancha Multifuncional

Vóley, básquet y fútbol. Deporte y diversión para toda la familia.

🎾

Cancha de Frontón

Frontón y pádel en el corazón del condominio. Entretenimiento asegurado.

🏊

Gran Piscina

Piscina exclusiva en el Club del condominio. Relájate y disfruta con tu familia.

🌊

Surf en Máncora

Las mejores olas del norte del Perú, a 5 minutos. Surf para todos los niveles.

🤿

Buceo y Snórkel

Arrecifes y vida marina increíble en Punta Sal y Los Órganos.

🦞

Ceviche Norteño

La gastronomía marina del norte peruano: langosta, cebiche, tiradito y más.

🍹

Restobar en Casa Club

Concesión de Restobar en el Club del condominio. Comida y cócteles al estilo playa.

🐟

Pesca del Día

Pescado fresco directo del mar. Restaurantes locales sirven lo capturado cada mañana.

🌮

Gastronomía de Máncora

Gran variedad de restaurantes a 5 min: cocina peruana, fusión, internacional y mariscos.

Ubicación Estratégica

En el corazón del norte peruano

Panamericana Norte Km. 1170, a 4.5 km al norte de Máncora. Frente al Condominio Marina Coast y al Aeródromo Walter Braedt.

🏖️
Playa SalinasAcceso directo desde el condominio
3 min
🌊
Máncora4.5 km · Panamericana Norte
5 min
🐚
Balneario Punta SalDestino turístico principal de la zona
15 min
✈️
Aeródromo Walter BraedtAcceso aéreo adyacente al condominio
Contiguo
🏙️
Ciudad de TumbesCapital regional del norte peruano
~45 min
Vista aérea costa norte peruana
Lotización e Inversión

Más de 300 lotes para elegir

Lotes desde 100 m² para inversiones pequeñas, medianas y de gran magnitud. Frente a la Panamericana, Avenida Principal y parques en 10 hectáreas.

Estándar

Lote Interior

S/ 270
por m²
Desde S/ 24,000 · $7,000 USD

Mejor precio de entrada. Ideal para primera inversión en Punta Sal con alta proyección de valorización.

⭐ Más popular

Frente a Parque o Avenida

S/ 295
por m²
Mayor plusvalía y vistas

Lotes frente a parque, avenida principal o en esquina. Mayor valorización y entorno privilegiado.

Premium

Esquina + Parque / Avenida

S/ 320
por m²
Doble frente privilegiado

Máxima exposición, doble frente y mayor potencial constructivo. Perfecto para proyectos de mayor escala.

Alta Visibilidad

Frente Panamericana Norte

S/ 360
por m²
Potencial comercial / hotelero

Máxima visibilidad y acceso directo. Ideal para Airbnb premium, hotel boutique o negocio turístico.

15%
Descuento en tu segundo lote en adelante

A partir del segundo lote que adquieras, accedes automáticamente al 15% de descuento. Ideal para inversionistas que quieren maximizar su portafolio en Punta Sal.

Consultar disponibilidad
Preventa Activa

Tu inversión desde

$7,000

USD · S/ 24,000 soles · S/ 270/m²

Inicio de obras: Mayo–Agosto 2026 · 11 meses de ejecución · Valorización desde el primer día

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Preguntas Frecuentes

Todo lo que necesitas saber

¿Cuál es la documentación legal del proyecto?
+
El proyecto está inscrito en SUNARP, Zona Registral N° I – Sede Piura, Oficina Registral Tumbes, Partida N° 11041378. La venta se realiza mediante Acciones y Derechos por Escritura Pública notarial. Contamos con factibilidad de agua potable y energía eléctrica disponible.
¿Cuándo inician las obras del condominio?
+
El inicio de obras está proyectado entre Mayo y Agosto de 2026, con una duración de 11 meses. Incluye instalación de redes de agua y desagüe, calles afirmadas, arco de ingreso con caseta de seguridad, y el Club con piscina.
¿Cuánto cuesta el m² y cuál es la inversión mínima?
+
Desde $7,000 USD (aprox. S/ 24,000). El precio varía según ubicación: S/ 270/m² (lotes interiores), S/ 295/m² (frente a parque, avenida o esquina), S/ 320/m² (esquina + doble frente) y S/ 360/m² (frente a Panamericana Norte).
¿Tengo que construir de inmediato después de comprar?
+
No es obligatorio. Muchos compradores primero aseguran su lote y planifican la construcción después. Tu lote se valoriza con o sin construcción a medida que avanzan las obras del condominio.
¿Puedo generar ingresos con mi lote o casa construida?
+
Sí. Una vez construida tu casa, puedes rentarla en Airbnb y otras plataformas. Costa Alta cuenta con servicio de administración propio para que generes renta sin gestionarlo directamente. La zona Punta Sal–Máncora tiene alta demanda turística todo el año.
¿Cómo es el proceso de independización del lote?
+
Costa Alta brinda asesoramiento completo bajo el Decreto Legislativo N° 1595. Nuestro equipo legal te acompaña para que tu propiedad quede inscrita de forma individual en Registros Públicos a tu nombre.
¿Puedo visitar el proyecto antes de comprar?
+
Absolutamente. Ofrecemos cita virtual con recorrido online o visita presencial. El proyecto está en la Panamericana Norte Km. 1170, a 5 min de Máncora. Llama o escribe al (51) 943 221 348 para coordinar.
¿Existen facilidades de pago o financiamiento?
+
Contamos con diferentes modalidades de pago. Contáctanos para conocer las opciones disponibles según tu presupuesto e intereses. Nuestros asesores te brindarán un plan personalizado.
Contacto

Agenda tu asesoría hoy

Nuestro equipo te acompaña desde la selección de tu lote hasta la escritura pública. Sin compromisos, con total transparencia.

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Instagram@costaalta_puntasal
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Llamada directa(51) 943 221 348 · Cita virtual o presencial
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📍 Ubicación del proyecto

Panamericana Norte Km. 1170 — 4.5 km al norte de Máncora, frente al Condominio Marina Coast y Aeródromo Walter Braedt. Canoas de Punta Sal, Prov. Contralmirante Villar, Tumbes, Perú.

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